古人云“仁者乐山，智者乐水”，在中国所有人都喜欢亲近水，并且创造了“风生水起”“顺风顺水”“遇水则发”等象征顺利和美好的词语。商业同样缘水而盛，滨水型商业得益于天然条件自成一派，颇具吸引力，在国内外都有相当多的成功案例。本文将列举泰国、美国、新加坡三个城市的滨水型商业，通过优秀项目的案例探索挖掘滨水商业的设计运营思路及独特魅力。
泰国曼谷Asiatique
坐船才能到的复古小资夜市
位于曼谷湄南河畔的夜市Asiatique，于2012正式开幕。作为当初全亚洲最大的夜市，Asiatique被称为曼谷新天地，它的主题较接近怀旧仿古，店铺经过改造坐落在古旧货仓里，漫步夜市仿佛置身欧洲小镇，极具小资情调。
游人可以通过坐船免费到达夜市，增加体验感和娱乐性质。夜市中还有一摩天轮，随着摩天轮升入高空俯瞰湄公河畔的夜景，美轮美奂。
Asiatique其前身是丹麦The East Asiatic公司于拉玛五世（1907-1947）时期修建的仓库，之后随时代发展渐渐被荒废。
如今，经过精心的规划和改造，将原本的码头和仓库样貌保留下来，再重新设计包装，变为集合吃喝玩乐于一身的观光夜市，不但把原本的码头赋予了新的生命，吸引了人潮，也让这个老城区注入了新的活力。
整个商业区域集合零售、餐饮、轻餐、酒吧、SPA、剧院、舞台表演、游乐活动等多种业态，共分为以下四个板块：
一是查楞谷楞区，1000多家商铺构成繁华的商业购物区；
二是城市广场区，2000多平方米中遍布各国菜肴餐厅、啤酒馆以及表演场地；
三是工厂区，系由一家有100多年历史的锯木厂改造，其中有500多家精品服饰店；
四是河滨区，河滨步行街长达300多米，泰国最长的步行街，各式餐厅和红酒吧林立。
在丰富有序的业态规划下，Asiatique一改泰国夜市杂乱的特点，做到了热闹而有品，以成熟的夜市文化吸引当地人和游客前往。
美国西部Pacific city
海边的冲浪主题街区
美国西部的Pacific city正对的是一线海景，凭借地理优势，Pacific city定位“海岸美食，购物娱乐中心”，将冲浪元素贯穿始终，营造出度假休闲的氛围感。
为深化其冲浪主题，项目随处可见冲浪主题壁画、呼应海景的地板、摆放在休闲区的沙滩椅，以及在公共区域播放与冲浪文化相关的电影。Pacific city用这样一句话传达自身的理念，“看看大海，发现些新鲜事物，小酢一杯，享受点美食，在此营造你的约会之夜；保持身材，深呼吸，在这里找到属于你格调。”
在整体布局上，项目为全开放式，一层两端主力店分别为健身馆和美食广场，中间开放走廊。在中段留有开放地面对大海的空间；二层同为外廊，局部放大做户外桌椅外摆设置；在项目内庭，同时也布置了许多供朋友栖息交流的地方：藤椅，多肉植物，一些户外游戏装置都经过了精心挑选。
在设计上，项目因地制宜利用周边景观，通过退台式、眺望台等表现方式打造舒适观景平台，同时依托建筑优势营造一步一景的观光体验，整体建筑组合活泼又不失风格，值得面向年轻人的开放式街区参考。
新加坡克拉码头
繁华都市里的璀璨明珠
克拉码头位于新加坡市中部地带，连接新老城区，依托水岸资源与区位优势，承载着都市商业中心的作用。
整个区域涵盖餐饮、酒吧、购物、游乐、酒店五大业态，打造一站式休闲消费体验，成为吸引当地人和游客休闲消费的活力区域。
通过引入国际化旗舰娱乐项目如国际品牌夜店及酒吧、新西兰极限娱乐项目、各国风味餐饮，克拉码头巩固了其目标客群；同时，该项目还通过古董二手市场、艺术品制作过程现场演绎及销售、传统艺术表演、艺术成品展示销售等渲染艺术文化氛围，提升了区域的文化内涵。
由于濒临水域，克拉码头还尽力实现其“亲水功能”，以具备景观价值的亲水开放式休闲餐饮空间及灯光营造色彩斑斓的水影效果。在景观设计上，其结合东南亚地区多雨的特点，为河岸打造开放式的荷叶状景观“顶棚”，不仅起到观赏效果还解决了实际天气的局限。
线上游览完世界各地对于滨水型商业的打造，不难总结其共同处：1、设计上利用水域优势，打造景观特色，与其他项目拉开差距；2、空间上注重街区氛围烘托，通过外摆餐饮及娱乐休闲设施营造生活方式；3、定位上主题鲜明，尤其利用好“夜市概念”；4、业态上以餐饮及休闲娱乐为主，注重体验，发挥当地特色。
文章来源：飙马商业地产，部分内容及图片来源于网络，版权归原作者所有